原标题：【拍卖】永春桃城这处房产拍卖，面积430.02㎡，起拍价138.8万元！

  拍卖标的：所有权证号：永春房权证桃城（化龙）字第0907号，土地使用权证号：永国用（2010）字第1460号】。建筑面积430.02平方米，设计用途为住宅，使用权类型为划拨，使用权面积为109.50平方米。拍卖标的物的范围以土地证、房产证登记面积为准，不包含房屋的庭院，该部分未登记。（提示：以上数据来源评估报告，本院对数据真实性不负责。拍卖标的产生的应向有关部门缴纳的费用，以有关职能部门的答复为准，买受人应自行向有关部门咨询）

  拍卖时间：2019年6月24日10 时至2019年6月25日10时止（延时的除外

  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省永春县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省永春县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  房屋所有权证号：永春房权证桃城（化龙）字第0907号，土地使用权证号：永国用（2010）字第1460号

  2、设施设备：给排水：暗装；供电：暗装；通讯：电话线路、宽带；消防设施：无；电梯：无。

  3、装饰装修：普通装修。估价对象为永春县桃城镇化龙村4组1-4层住宅，所在建筑物为总层数4层混合结构住宅楼，外墙白色条砖饰面，一层室内装修：地面石板材（部分缸砖）地面，内墙面为乳胶漆饰面，天棚为乳胶漆粉刷；二层至四层室内装修：地面缸砖（部分石板材），内墙面为乳胶漆饰面，天棚为乳胶漆；一层大门为普通木门，各层均设有入户门，室内各房间实木门；楼梯为磁砖踏面、不锈钢扶手。

  2.税费负担情况：过户涉及的相关税费，请各竞买人向相关职能部门咨询确认，并全部由买受人承担。

  1、拍卖标的物的范围以土地证、房产证登记面积为准（特别提醒：不包含房屋的庭院，该部分未登记），请买受人需慎重购买，该拍卖标的尚未腾空，住宅现状以腾空之后为准。

  2、该拍卖标的土地使用权类型为划拨，如果办理过户需要向国土部门缴纳土地使用权出让金，该费用由买受人承担。

  3、对拍卖标的能否办理过户手续和办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

  、标的物成交后，本院只负责向不动产登记部门出示协助过户有关规定法律文书，因政策原因或其他问题造成不能过户的风险由竞买人承担。

  5、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关一切费用全部由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决。

  6、如标的登记信息与现状有出入的按标的现状拍卖，标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不负责。

  、标的物成交后，本院只负责向不动产登记部门出示协助过户有关规定法律文书，因政策原因或其他问题造成不能过户的风险由竞买人承担。

  4、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关一切费用全部由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决。

  5、如标的登记信息与现状有出入的按标的现状拍卖，标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不负责。