墙体裂缝可通过维修消除

  家住让胡路区明湖花园小区的韩先生家房子墙体多处开裂，多方反映后，房屋开发商和有关部门寻找第三方鉴定机构对房屋的品质进行鉴定。

  记者在采访中了解到，明湖花园小区的房子建于2013年，韩先生是2014年接的房，他的房子是120多平方米的两室一厅，2017年装修后一家人正式入住。

  韩先生和记者说，他的房子起初只发现次卧的墙壁有点儿裂缝，后来裂缝慢慢的变多，从次卧、卫生间到厨房、大厅包括主卧的墙都有裂缝。

  这栋楼一共有28层，韩先生家在7楼，楼上还有21层，现在，他家房子的4个墙角已经有3个开裂了，一家人担心墙体继续开裂会存在安全隐患。

  记者在韩先生家看到，整个室内的墙上确实有多条弯弯曲曲的裂缝，有的缝隙挺宽。

  韩先生和记者说，他第一次去找开发商时，工作人员的态度非常不好，说没时间处理，后来又去过几次找开发商，对方派人来检查过几次，但没查出产生裂缝的具体原因，只说给维修。

  韩先生表示，自己是做工程的，对建筑方面的问题比较有经验，他认为，这栋楼施工时用的水泥不达标，墙上的水泥轻轻一捻就碎了，至于别的问题无法用肉眼观察出来。

  韩先生认为这栋房子存在质量上的问题，住在这样的房子里没有安全感，要求开发商为自己在同一小区更换同样面积的住宅。

  8月7日，韩先生给记者打来电话称，大庆油田房地产公司和城建部门的工作人员来到他家里，取走了一块水泥，找第三方检验测试的机构进行鉴定。

  8月14日，记者就此事采访了大庆市让胡路区住房和城乡建设局副局长安小平。

  安副局长和记者说，韩先生住宅的鉴定报告已经出来了，这个鉴定报告是具备法律上的约束力的，并给记者出示了鉴定报告。

  记者看到，这份鉴定报告是受大庆市让胡路区住房和城乡建设局甲方的委托，贵州天恒建设有限公司大庆分公司根据原建筑、结构图纸和相关竣工的检测报告对韩先生家墙体开裂进行了安全性鉴定。

  鉴定结论及建议上写着：该住宅现状质量较好，整体的结构未发现异常变形、裂缝等。该房子的地基基础、整体的结构工作正常。室内裂缝均为维护墙体裂缝，整体的结构安全可靠，裂缝可通过维修消除，建议拆除裂缝以下500mm范围内的维护墙体，重新砌筑，填充墙顶应与框架梁顶紧密结合等。

  安副局长表示，鉴定报告出来后，他们第一时间联系了韩先生，大庆油田房地产公司会按照鉴定报告上的方式来进行维修，维修后会对相应的部位进行恢复，维修期间人员安置问题由大庆油田房地产公司负责，如果韩先生要换房，可以与大庆油田房地产公司协商，或者通过法律途径解决。

  “我们一家人在这个房子里担惊受怕地生活了6年，遭了6年罪，我第一次找开发商，对方态度非常不好，我们忍太久了，我也不是不讲理，维修也可以，但维修后要把白墙给恢复了，把地砖铺上，安装上门和柜子，还要给我一个安置的办法。”韩先生说。