江西南昌青山湖区：隐蔽处解民忧于细微处见成效

  “我住了二十多年的老房子，曾经经常化粪池外溢卫生状况也欠好。现在改造之后，路途平整了，化粪池不堵了，小区环境也洁净整齐多了。”近来，看着寓居条件日益改进，江西省南昌市青山湖区江纺一区小区居民李秀关于老旧小区改造带来的实惠拍案叫绝。

  本年，江纺一区小区乘着老旧小区改造方针的春风，不只对小区路途、停车位、美化、安防等基础设施做改造提高，还为居民搭建了电动车自行车停车棚，满意居民电动车自行车充电、停放需求。并着力推动一体化化粪池、一体化井盖建造及窨井优化设置。

  老旧小区改造既关系着城市开展，也触动着民生福祉，既是“民生工程”，更是“美好工程”。本年以来，南昌市青山湖区共完结老旧小区改造66个，惠及415栋16184户居民。

  为实在把老旧小区改到位，青山湖区充沛的运用入户造访等方法，多渠道了解大众诉求，保证老旧小区改造真实“改”到大众心田上。“咱们经过前期造访，依照‘一小区一方案’的准则，把江纺一区小区居民反映激烈，如小区化粪池阻塞，导致外溢、小区井盖损坏缺失严峻，缺少办理等显着问题放在心上，立异思路为居民排忧解难，大力推动一体化化粪池、一体化井盖建造，一直在优化窨井设置，完成了改造用心、居民适意、办理省心，让大众具有更多的取得感、美好感、安全感。”南昌市青山湖区城市办理和归纳执法局局长成钦龙表明。

  彻底治愈化粪池外溢“痛点”，推行一体化化粪池。旧式化粪池管道规划不合理往往低于市政管道，导致污水无法排出，所以经常产生淤堵。曾经多是经过清淤作业来缓解居民困扰，但“治标不治本”。青山湖区多方造访调研，立异运用一体化化粪池，采纳“厂家定制、现场装置”的方法，完成当天开挖当天装置，一方面把对居民日子的影响降到了最低。一起又利于后期清掏保护，一体化化粪池预留检查清掏口，再经过污水管排入市政管网，减轻排水管道阻塞和削减日子废物污水中的污染物含量，既满意了雨污分流的功用需求，又给小区日常保护办理带来很大便当，有用破解了化粪池施工难点。

  处理多头办理“难点”，优化合理设置窨井。曾经小区井盖基数大，设置随意往往十几平方米就又十来个井盖、且权属单位多，乃至有些井盖仍是无主井盖，这样一些问题导致井盖损坏后得不到及时处置。除此之外，还存在井盖规范不一致，质量良莠不齐等问题，不只添加改造本钱，也给后期管养形成了担负。本年以来，青山湖区紧盯这一问题，经过规划先行、操控总量、一致规范，联合施工、规划、监理、社区等单位部分逐个对改造小区进行现场勘察，依照“一小区一方案”的准则，对老旧小区窨井设置来优化规划。如青山湖区南钢街办江氨社区由本来方案设置雨污窨井544个，经过优化削减至窨井138个，优化率高达25.1%。据统计，2023年青山湖区66个老旧小区改造累计优化窨井设置1769个，节省改造资金高达707.6万元，每年削减保护管养本钱40余万元。

  专利运用成为“亮点”，推行运用一体化井盖。针对以往老旧小区改造运用铸铁井盖，抗疲劳性较差、易腐蚀变形，车辆碾压简单松动破损，不只形成噪音扰民，并且存在必定安全危险危险，后期保护难度和更新费用也较大的问题。2022年5月，南昌市青山湖区城市办理和归纳执法局一体化预制窨井盖取得国家实用新型专利。为此，青山湖区在推动老旧小区改造过程中，在优化窨井设置的一起，把小区内部路途通行规范对标城市首要干道，全面推行运用一体化井盖。该井盖具有施工周期短、承压才能高、不易受损等特色。经过装置一体化井盖，实在提高了小区质量，为居民营建了安静安全的小区路途通行环境。

  “咱们将民主、洽谈贯穿于老旧小区改造全过程，调集大众参加小区改造的积极性和主动性，为居民量身定制‘需求清单’，立异构建了‘老旧小区管家团’，充沛的发挥小区‘居民自己事特上心’的优势，让居民参加改造全过程，成为一支重要的监理力气。”纺东社区党委书记、居委会主任许宇晨说。(史春来)

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