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本报讯去年12月以来,持续阴雨对市民工作生活产生了影响,一众买房市民特别关心各房产项目建设方如何克服天气困难,抓紧工期?2月26日、27日,记者实地探访了多个住宅楼盘。
2月26日上午难得天晴,记者走访了城区江宸府和溪口溪上桃花源建设工地,目前两处项目均已开工,工人抓紧雨停时机赶工。在江宸府楼盘建设工地,负责一期工程的浙江三丰建设有限公司现场项目部经理章中芳和记者说,除非遇到大雨停工,一般照常施工。他感叹冬季出现这么长的雨天在浙江不多见。“影响肯定还是有的,天气好的时候一周能建一层楼,雨天可能要八九天乃至十多天,人工等成本就增加了。等天晴抢工期,力争对总体进度的影响降到最低。”章中芳说道。
在溪上桃花源,记者碰到了来自安徽的建筑工人曹师傅,他和记者说,近两个月雨天确实多,经常要穿戴雨具开工,休息的日子也多了。溪上桃花源二期三号地块施工方、中国建筑第五工程局现场项目部的林先生和记者说,三号地块的楼房从去年8月起就陆续结顶,最后两栋楼也已于1月结顶。目前工人正在做外墙涂料和楼内部的一些工序,由于楼顶有挑板挡雨,近期的阴雨天对项目进度基本没影响。“工程预留了宽泛的时间,预定的是夏季进入装修阶段,应该不可能影响交房时间。”林先生和记者说。
2月27日临近中午,记者来到金海路宝龙和华樾工地采访。两个项目的工地紧邻,现场路面明显泥泞,有些还有积水,但依然能见到有工人在作业。宝龙华恒建设的一位项目经理周先生告诉记者,雨天影响工效,但他们也想办法赶工,虽然当天上午雨量相对较大,依然安排了工人拆模和整理材料。
在华樾嘉信建设实施工程人员住宅区,记者碰到了来自江西的建筑工人傅建国,他和记者说,2月16日返回奉化后每天都开工,两个多月来,停工的日子不多,若雨天继续雨量增加,他还是担心影响收入。项目经理沈杰和记者说,前期工序都已完工,尽管遇到雨天,还是激励工人在白天晚上上岗抢进度。
区住建局建筑工程管理科负责人卓栋和记者说,目前全区房建项目有114项,在建面积485.9万平方米,总体来说,受连续雨天影响不大,可能对一些前期工程,如地下室和坑基工程处理安全性会有影响,但也能通过技术处理改善。“一般雨天不进行混凝土浇筑和高空作业,做些室内工序,材料浸水要重新检测处理,如钢筋除锈。还要提醒实施工程人员注意安全。”至于市民担心的交房时限,他觉得不会有影响,“房产赶工结点是在整体的结构完成1/3前,因为影响到预售。其他阶段并不赶,工程结束到交房,大多数都会预留半年以上的时间。比如时代望府今年10月就能完工,但交房要在明年6月。”